Le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est une prestation exigée par la réglementation en vigueur qui, dans le secteur des diagnostics immobiliers, intervient avant une vente ou une location, si le permis de construire du bien immobilier qui fait l’objet de la transaction a été accordé avant le second semestre 1997, soit jusqu’à fin juin.

En effet, après cette date, l’introduction d’amiante comme composant des parties constructives d’un bâtiment n’a plus été autorisée.

Le diagnostic amiante, qui consiste à rechercher visuellement ce polluant en détectant les matériaux et produits susceptibles de le contenir, est exclusivement opéré par des professionnels certifiés, en raison de la dangerosité de cet agent toxique qui nécessite une parfaite connaissance des risques qu’il comporte comme des moyens de s’en protéger.

Le diagnostic amiante aboutit à la rédaction d’un rapport qui confirme ou infirme la présence d’amiante tout en indiquant en cas de détection, les mesures qui devront être prises à plus ou moins long terme pour maîtriser durablement voire éliminer ce polluant.