Le diagnostic termites

Autre polluant du bâtiment mais cette fois, espèce vivante d’insectes xylophages très destructeurs, les termites font l’objet d’un diagnostic lorsqu’un bien immobilier à vendre est situé sur une zone géographique déclarée par arrêté préfectoral comme infestée par les termites ou susceptible de l’être.

En raison de l’évolution rapide et très dommageable de ces nuisibles, le diagnostic termites est une investigation importante qui doit être menée par un professionnel certifié, soit un opérateur qui connaît bien la façon de se comporter de ces insectes mangeurs de bois qui en peu de temps peuvent anéantir la structure d’un bâtiment et causer des effondrements intempestifs.

A la suite du diagnostic termites, recherche visuelle à la fois technique et instinctive, durant laquelle des poinçonnages à même le bois peuvent être effectués, un état relatif à la présence de termites, valable pendant six mois, est rédigé, signifiant les parties visitées ou non, ainsi que la présence éventuelle de ces parasites.

Dans ce cas précis, le constat doit non seulement être notifié au futur acquéreur mais aussi en mairie et devra engendrer des mesures d’éradication par le propriétaire pour ne pas risquer une contamination aux bâtiments et/ou terrains adjacents.