Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz, contrôle de sécurité des installations de gaz d’un logement à vendre ou à louer, est une expertise qui s’applique dès que le bien immobilier concerné par la transaction abrite un dispositif qui a plus de 15 ans ou dispose d’un certificat de conformité de plus de 15 ans.

Le diagnostic gaz est effectué dans le logement par la visite d’un professionnel formé et certifié pour ce type d’investigation.

Durant celle-ci, le spécialiste procède à une vérification des points de contrôle qu’exige la réglementation en vigueur, dont ceux qui se situent au niveau des équipements fixes fonctionnant au gaz, ceux qui ont trait aux tuyauteries et aux accessoires ainsi que ceux liés aux locaux dédiés à la combustion, lieux qui doivent faciliter l’aération.

Chaque point de contrôle donnera lieu à une évaluation et en cas d’anomalie à l’annotation d’un niveau de gravité, ce qui permettra au futur locataire ou acquéreur d’apprécier la qualité de l’installation de gaz en matière de sécurité comme au propriétaire vendeur ou bailleur d’anticiper des travaux, notamment s’il existe un DGI, soit un danger grave et imminent.